Проблема загрязнения фасадов особенно актуальна для больших городов. Выхлопные газы и другие побочные эффекты транспорта, высокая концентрация в воздухе копоти и грязи различного происхождения не оставляет никаким фасадам шанса сохранить чистоту, из какого бы материала они не были выполнены.
Более сильны загрязнениям способствуют кислотные дожди и нагрузка от ветров. Отдельную проблему представляют собой проступающие высолы или светлые солевые подтеки, появляющиеся на кирпичных и бетонных фасадах как результат нарушения гидроизоляции внешних стен.
Краска, маркеры и масштабные граффити требуют специальных моющих средств и растворов.
Деревянные конструкции и фасады подвержены появлению грибка, плесени, лишайников или мхов. Отдельное направление очистки фасадов – это удаление старых лако-красочных покрытий, облупившейся краски.
Услуги по мойке и очистке фасадов на сегодняшний день предоставляют многочисленные клининговые компании. Многие компании применяют только определенный тип оборудования, вид средств, технологию очистки и проч. При этом каждая старается обосновать преимущества именно их способа мытья фасадов.
Очистка деревянного фасада от старой краски
Основные технологии мытья фасадов на сегодняшний день:
- Абразивная очистка грубых поверхностей
- Пескоструйная очистка специальным оборудованием («мокрая» и «сухая»)
- Мягкий бластинг для всех типов материалов
- Химическая очистка спецсредствами и последующем ополаскиванием водой
- Очистка аппаратами высокого давления
- Очистка фасадов сухим льдом
- Мойка окон и стеклянных фасадов деионизированной (деминерализованной) водой
Различные методы очистки поверхности фасадов имеют свои ограничения, преимущества и недостатки.
Видео ролик впечатляющей мойки стеклянных фасадов на верхушке башен Москва Сити:
Марки и виды моющих средств для фасадов
В России широко применяются следующие марки чистящих средств (список не полный):
Чистюля (Россия)
Prochem (США)
Асана (Россия)
Premiere Products (Великобритания)
PRAMOL (Швейцария)
GRANWAX (Великобритания).
Очистка кирпичного фасада от высолов и налета
Защита фасада после очистки — гидрофобизация
Поверхность стен после мойки требует обработки специальными составами, которая позволит защитить фасад от воздействия влаги и погодных явлений.
Процесс нанесения защитного покрытия называется гидрофобизацией, средства, защищающие фасад от негативных воздействий после мойки – гидрофобизаторы.
Гидрофобизация фасада позволяет защитить стены от влаги и осадков в течение нескольких лет, предупреждает появление высолов, и затрудняет нанесение краски и граффити.
Для гидрофобизации используется отдельная категория чистящих средств, которые обладают способностью закрепляться на поверхности материала и создавать защитный эффект.
Защитные средства для фасадов для деревянных домов предотвращают появление плесени, мхов и грибка, а так же от насекомых и воды.
Кирпич после обработки гидрофобизатором, влага отталкивается от поверхности
Цены на моющие химические средства для обработки фасадов
Стоимость средств разнится. В первую очередь на формирование цен влияет, страна производитель состава, марка, степень активности средства.
Важным различием на которое стоит обратить внимание, является то, что часть средств предлагаются готовыми к применению, часть представляют собой концентраты, которые необходимо развести водой.
Концентрированные средства для мытья фасадов в таре большого объема более экономичны.
Стоимость отечественных химических средств составляет порядка 2000-3500 тыс. рублей за 20 литров. Импортные аналоги, как правило дороже, стоимость 2500-4500 тыс. рублей за 20 литров.
Выбор того или иного способа, средства или аппарата для мытья фасадов зависит от:
- Степени загрязнения поверхности;
- Характера загрязнения поверхности;
- Материала фасада.
Современные технологии мягкого бластинга или очистки сухим льдом чрезвычайно популярны, поскольку универсальны и позволяют избежать применения агрессивных моющих средств. Однако, далеко не все задачи могут быть решены при помощи оборудования для бластинга.
Например, застарелая грязь глубоко въедается в стены, частицы забиваются в поры материала плотно и глубоко, поэтому при таких загрязнениях помочь может только химические средства для мытья фасадов. Сухой лед или абразивные техники не могут удалить такой тип загрязнения.
Разнообразие химических средств для мытья и очистки фасадов
На сегодняшний день химическая промышленность шагнула вперед, и производители химических кончентратов и моющих средств предлагают широкий ассортимент составов, подходящих для конкретных материалов и типов загрязнений. Химические действующие средства для фасадов могут удалить загрязнения, с которыми не справятся технологии механической очистки.
Применение химических средств и составов для мойки фасадов
- Концентрат разводят согласно пропорциям указанным на упаковке, для разведения концентрированного состава обычно используется простая вода;
- Разведенный состав наносится при помощи щеток, валиков или шубок на поверхность фасада;
- Действие средства для мытья может потребовать кого-то времени (короткого), в течение которого активные компоненты состава размягчают и растворяют частицы грязи;
- После воздействия средство смывается обычной водой, стены промываются аппаратом, подающим водную струю.
Мойка стеклянных фасадов с земли при помощи телескопической штанги
Вредны ли химические моющие средства для очистки фасадов, окон, стен зданий?
В последнее время ко всем материалам и составам, относящимся к категории «химических» принято относится настороженно и пренебрежительно. При этом само понятие «химический» зачастую трактуется неправильно и размыто, мало кто сможет понять какие именно вещества содержит тот или иной продукт, однако все сразу думают, что он наверняка крайне ядовит и опасен. Это не всегда так.
Современные разработки позволяют производить составы, которые абсолютно биоразлагаемы, т.е. не загрязняют окружающую среду и не причиняют вред экологии. Современные чистящие средства водорастворимы, а значит могут быть легко и полностью удалены с поверхности. Точно подобранный состав исключает химическую реакцию с материалом стен, не повреждает поверхность и лако-красочное покрытие.
Химические средства очистки применяются повсеместно, начиная от простого мыла для мытья рук и стирального порошка до пищевой и пластиковой промышленности.
Квалифицированный подбор действующего препарата для очистки, точный расчет его концентрации и разведения, контроль времени воздействия предупреждают повреждение очищаемого материала или другие негативные последствия.
Выбор химических моющих средств для очистки фасадов зданий зависит от:
- Материала стен фасада;
- Типа очистки (глубокая чистка, поверхностная, мойка после ремонта, с необходимой обработкой противогрибковыми составами и проч.);
- Характер, глубина и степень загрязнения.
Отдельная категория средств и приспособлений применяется для очистки фасадов исторических, старых или аварийных зданий, для подготовки к реставрационным или восстановительным работам. В таких случаях применяют деликатные и мягкие средства и технологии.
Химические средства для мытья фасадов выпускаются в форме жидкостей, концентратов, порошков или паст.
Выделяют агрессивные и мягкие химические чистящие составы.
Кроме того, существуют универсальные составы, которые как правило, применяются для несложных загрязнений или регулярных работ. А также целевые составы, которые разработаны для решения конкретных задач, например удаления ржавчины, высолов, граффити, сажи и проч.
